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Limoges (87000)
3 pièces - 73,62 m²

Appartement T3 - Secteur Ouest-Limoges

106 000 €
Ref : VAP110002261
Découvrir le bien

Vous rêvez d’un appartement confortable et lumineux ? Ce beau T3 situé à proximité de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et,entretenue, a tout pour vous séduire.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec grands placards intégrés. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia, invite à la détente : imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées paisibles avec vue dégagée. La cuisine séparée offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant.

Le stationnement libre et gratuit devant la résidence simplifie le quotidien. Une cave complète ce bien pour un maximum de praticité.

Les charges mensuelles de 209 € (soit 2 519,12 € par an) incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Vous apprécierez le calme, la lumière naturelle ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts.

Venez le découvrir et laissez-vous charmer !

Son prix : 106.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 98.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 73,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue urbaine
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Mixte, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, AUTRE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 388
Quote Part annuelle des charges 2 519,12 €
statut du syndic procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,16 %
Charges 629,78 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 867 € et 1 173 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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