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Exclusivité
Isle (87170)
6 pièces - 136,53 m²

Maison de charme en centre-ville de ISLE

233 000 €
Ref : VMA10002742
Découvrir le bien

Située en plein cœur du centre-ville d’Isle, à deux pas des commerces, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre ainsi qu’un garage.

Au premier étage, la maison s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage propose un espace nuit composé de deux chambres avec dressings et d’une salle de bains.

Cette maison séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses parquets et son charme de l’ancien.

Implantée sur un terrain de 978 m², elle bénéficie d’un agréable jardin, parfait pour les moments en extérieur.

Avec une surface habitable de 136,53 m², elle constitue un bien idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix : 233.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 220.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87170
surface terrain 978 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Taxe foncière annuelle 1 840 €
Rez de chaussée
chambre 16.18 m²

garage 19.42 m²

Etage 1
salon/sejour 19.58 m²

salon/sejour 11.45 m²

chambre 10.12 m²

cuisine 18.72 m²

Etage 2
chambre 15.41 m²

chambre 13.14 m²

dressing 7.15 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 281 € et 3 085 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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