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Linards (87130)
6 pièces - 117,40 m²

A 35-40 minutes de Limoges secteur Linards campagne maison avec jardin et dépendances

84 000 €
Ref : VMA60002833
Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Linards au Sud Est de Limoges, une maison avec beau jardin de 2240 m² arboré, avec dépendances, la maison offre sur une surface habitable de 117 m² : en rez de rue un garage, une cave, une partie aménagée en studio, une entrée, un petit salon, une chambre, une cuisine, un WC, une salle d'eau, la maison principale propose une salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse arboré, un salon, une salle de bains, une autre cuisine, un WC, à l'étage deux grandes chambres dont une avec placard de rangement.

Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude ballon électriques, double vitrage PVC en majorité.

L'ensemble est entièrement à rénover : idéal premier achat ou résidence secondaire cadre campagne au calme.

Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agencede limogesau 69, avenue des Ruchoux.

Prix : 84 000€ incluant nos honoraires de négociations de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 77 000€.

DPE nouvelle version Classe énergie : G/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87130
surface terrain 2 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 84 000 €
Taxe foncière annuelle 684 €
Rez de chaussée
entrée 3.46 m²

cuisine 5.22 m²

WC 1.6 m²

salle d'eau 5 m²

salon/sejour 11 m²

chambre 14.24 m²

Salle à manger 14.5 m²

salon/sejour 19 m²

couloir 2.68 m²

salle de bain 3.74 m²

WC 1.74 m²

cuisine 6 m²

Etage 1
chambre 16.82 m²

chambre 12.76 m²

Palier 1 m²

1.14 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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