Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

6 pièces - 180 m²

À Vendre : Charmante Maison en Pierre à Saint Pardoux le Lac

223 000 €

Ref : VMA10001040

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 180 m², nichée dans le charmant hameau de Saint-Pardoux-le-Lac, au cœur d’un environnement naturel d’exception.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger, ainsi qu’un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse. L’agencement atypique de la maison propose, d’un côté, deux chambres avec salle d’eau, et de l’autre, une chambre avec son espace bureau.

Un second salon, situé en demi-niveau, offre également un accès direct à l’extérieur et à une vaste terrasse donnant sur un splendide terrain clos et arboré de 2 746 m².

Un garage ainsi qu’un carport complètent les prestations de ce bien rare.

Côté équipements :

Chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles
Menuiseries en PVC double vitrage
Micro-station aux normes

Cadre de vie exceptionnel :
Saint-Pardoux-le-Lac est un petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le lac, tout proche, offre de nombreuses activités de plein air : baignade, pêche, voile, randonnée… Un cadre idyllique pour vivre au rythme de la nature.

Prix de vente : 223 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 13 000 € TTC – soit un prix hors honoraires de 210 000 €).

Contactez votre conseiller LA LOCALE, ou venez nous rencontrer sur LIMOGES au 69, avenue des Ruchoux. www.agencelalocale.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87140

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 2 746 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Etage 1

chambre 12.93 m²

chambre 11.2 m²

salon/sejour 29 m²

salle d'eau 6 m²

Etage 2

chambre 17 m²

surface au sol

Rez de chaussée

cuisine 27.25 m²

salon/sejour 27 m²

chambre 23.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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