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Limoges (87000)
4 pièces - 85,21 m²

Limoges Secteur Champ de juillet dans un immeuble de standing au 4° étage beau T4 refait à neuf orienté plein

169 900 €
Ref : VAP60002637
Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, au sein d'une résidence de standing et totalement sécurisée : très bel appartement de type 4, d'environ 85 m² habitables refait à neuf, au 4° étage avec ascenseur (un appartement par palier) cave et garage fermé avec portail motorisé, ainsi que le portail d'accès à la résidence.

L'appartement très lumineux et traversant (orienté plein Sud) offre une grande entrée avec penderie, sur la gauche, un double séjour avec grand balcon baigné de lumière sol parquet, baies vitrées aluminiums récentes, face au séjour une cuisine totalement équipée récente plan de travail en marbre, colonne four et micro onde, un balcon donnant sur la cour intérieur et les garages, un grand placard de rangement, un WC, deux belles chambres, une salle d'eau récente, l'ensemble est en parfait état.

Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux 87 000 Limoges.

Charges annuelles comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la maintenance de l'immeuble : 4348€, nombre de lots totaux : 22, nombre de lots principaux : 8.

Prix 169 900€ incluant nos honoraires de négociations de 9 900€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000€.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :: www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticté au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface loi Carrez (m²) 85,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 8
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.77
Exposition Sud
Année de construction 1972
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12,2,22
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 4 348 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
Charges 362 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €
Etage 4
entrée 8.91 m²

1.05 m²

salon/sejour 15.35 m²

salon/sejour 14.31 m²

3.54 m²

1.14 m²

chambre 12.08 m²

salle d'eau 3.9 m²

chambre 12.61 m²

0.75 m²

WC 1.22 m²

cuisine 9.55 m²

0.65 m²

0.15 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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