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Exclusivité
Limoges (87000)
4 pièces - 76,35 m²

Appartement T4 à rénover – Secteur D’Lattre de Tassigny – Limoges

65 000 €
Ref : VAP10002256
Découvrir le bien

Situé dans le sectecteur de Lattre de Tassigny, à proximité du centre-ville de Limoges et des transports, cet appartement de type 4 de 76,35 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite rénover à son goût.

Installé au 2, étage d’un immeuble calme, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également de deux caves et d’un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage.

Le chauffage est individuel, et des travaux sont à prévoir : rénovation du chauffage, de la cuisine et de la salle de bains, menuiseries et décoration.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Avec un peu de travaux, il peut devenir un lieu de vie agréable, proche de toutes les commodités!

Contactez dès maintenant l’agence immobilière La Locale, ou venez nous rencontrer directement à Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Prix 65 000,00€ incluant nos honoraires de négociations de 5.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 60 000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière la Locale c'est l'authenticité au service de votre bien!
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 76,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 260,36 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Charges 105,03 €
Taxe foncière annuelle 1 098 €
Rez de chaussée
chambre 10.99 m²

chambre 10.66 m²

chambre 11.99 m²

salon/sejour 18.26 m²

cuisine 9.51 m²

salle de bain 5.82 m²

entrée 7.57 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

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