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Situé dans le sectecteur de Lattre de Tassigny, à proximité du centre-ville de Limoges et des transports, cet appartement de type 4 de 76,35 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite rénover à son goût.
Installé au 2, étage d’un immeuble calme, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également de deux caves et d’un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage.
Le chauffage est individuel, et des travaux sont à prévoir : rénovation du chauffage, de la cuisine et de la salle de bains, menuiseries et décoration.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Avec un peu de travaux, il peut devenir un lieu de vie agréable, proche de toutes les commodités!
Contactez dès maintenant l’agence immobilière La Locale, ou venez nous rencontrer directement à Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix 65 000,00€ incluant nos honoraires de négociations de 5.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 60 000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière la Locale c'est l'authenticité au service de votre bien!
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).