Exclusivité

Nouveauté

Limoges (87100)

4 pièces - 76,82 m²

Maison de ville 2CH avec garage et jardin

199 000 €

Ref : VMA10002224

Découvrir le bien

Vous rêvez d'un chez-vous ou de vous lancer dans votre première acquisition ?

Cette maison de 76.82m² habitables, lumineuse et rénovée est faite pour vous !

Située dans le quartier de Beaublanc, cette maison, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et espace de stockage supplémentaire. De plus, vous trouverez une terrasse et un garage (vétuste) non-attenant.

Vous pourrez alors profiter de moments de détente dans le jardin de 506m², idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air.

Cette maison est équipée du double vitrage récents avec volets roulants et d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal toute l'année.

Prix : 199.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 190.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 76,82 m²

surface terrain 506 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Rue et Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 25

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 988 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

cuisine 9.63 m²

entrée 4.59 m²

salle de bain 4.45 m²

WC 1.45 m²

cave 25 m²

Etage 1

chambre 10.51 m²

chambre 13.32 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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