Exclusivité

Coup de coeur

Le Palais-sur-Vienne (87410)

12 pièces - 395 m²

Proche Limoges propriété exceptionnelle avec dépendances piscine et parc

460 000 €

Ref : VMA60002306

Découvrir le bien

L'agence La locale vous présente sa dernière nouveauté : une propriété exceptionnellle à 15 minutes du centre ville de Limoges, désservie par les bus, offrant sur un parc clos et arboré avec piscine au sel chauffée de 13X6,5, deux sources, une pècherie, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange, un préau à voitures deux véhicules avec un atelier attenant.

La maison offre sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une grande cuisine équipée avec cheminée granit, une buanderie chaufferie chaudière Géminox gaz de ville récente centrale, un WC, un salon de 66 m² avec cheminée monumentale avec poêle à bois, une salle à manger de 28,88 m² pour un total pièce de vie de 95,14 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxièeme cuisine de 20 m² avec poêle à bois de type scandinave, au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, divers placards de rangement et mezzanine sur grand salon, au deuxième et dernier étage : un bureau.

Beaucoup de cachet pour ce bien exceptionnel au calme sur le flanc de la vallée de la Vienne.

Contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou passer à l'agence de Limoges au 69, avenue des Ruchoux.

Prix : 460 000 € TTC incluant nos honoraires de négociations de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 438 000 €.

DPE nouvelle version classe énergie D/D énergie chauffage central gaz de ville, chaudière Geminox récente et poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87410

Surface habitable (m²) 395 m²

surface terrain 1,04 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 438 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %

Taxe foncière annuelle 5 454 €

Rez de chaussée

salon/sejour 62.9 m²

chambre 28 m²

cuisine 40 m²

chambre m²

chambre 16 m²

chambre 10 m²

chambre 0.9 m²

chambre 10.53 m²

chambre 10.4 m²

chambre 30 m²

chambre 2.27 m²

chambre 17.33 m²

chambre 1 m²

chambre 12.26 m²

chambre 43.63 m²

chambre 16.43 m²

Etage 1

chambre 45.65 m²

chambre 1.1 m²

chambre 1.45 m²

chambre 3.26 m²

chambre 5 m²

chambre 4.6 m²

chambre 1 m²

chambre 10 m²

chambre 12.31 m²

Etage 2

chambre 7.40 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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