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Peyrilhac (87510)
5 pièces - 119,60 m²

Maison neuve de plain-pied avec de beaux volumes – À 25 min de Limoges

234 000 €
Ref : VMA120002918
Découvrir le bien

Découvrez cette maison de plain-pied de 119,60m² construite en 2025, à 25 minutes de Limoges, offrant des prestations modernes et de qualité, avec une excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaires.

Implantée sur un terrain de 1 503 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 504 m², une belle opportunité pour bénéficier d'un espace supplémentaire ou envisager un projet selon vos envies.

Son prix : 234.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87510
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Rez de chaussée
salon/sejour 53.16 m²

chambre 12.15 m²

chambre 12.15 m²

chambre 13.28 m²

salle de bain 8.61 m²

salle d'eau 2.94 m²

cellier 4.97 m²

garage 16.82 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 592 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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