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Verneuil-sur-Vienne (87430)
6 pièces - 117 m²

Agréable maison 4CH avec Hangar

295 000 €
Ref : VMA10002220
Découvrir le bien

L'agence La Locale est soucieuse de vous dénicher régulièrement des nouveautés et voici sa dernière trouvaille. Sur la commune de VERNEUIL-SUR-VIENNE à seulement 8 min de LIMOGES, un magnifique plain-pied, de 2014, de plus de 117 m² habitables.

Nous définissons cette maison par la fusion entre un agencement rationnel, de la modernité et de la fonctionnalité.

La visite débutera par la vaste pièce à vivre de plus de 35 m² comprenant un très beau salon/salle à manger donnant directement accès à la terrasse couverte. Le tout baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée et sa triple exposition. Vous trouverez ensuite, une cuisine séparée, aménagée et totalement équipée, une buanderie, des toilettes séparées, trois chambres avec placards, un espace bureau idéal pour une profession libérale ou une chambre supplémentaire et une salle d'eau complémentaire. Nous terminerons la visite par le carport pouvant accueillir 3 voitures.

Si vous avez comme moi et que vous avez beaucoup d'affaires à stocker, un hangar de 80 m² et une cave complétera votre confort.

Vous serez également séduits par son terrain arboré et magnifiquement orienté, sa qualité de finitions, son système de chauffage et sa terrasse.

Son prix : 295.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 15.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87430
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 2 714 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 8 m²

chambre 10 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

chambre 20 m²

salle d'eau 8 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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