Exclusivité

Vicq-sur-Breuilh (87260)

3 pièces - 68,36 m²

Longère au calme à renover

49 000 €

Ref : VAP40001994

Découvrir le bien

L’agence LA LOCALE est ravie de vous présenter en exclusivité une nouvelle opportunité rare sur la commune de Vicq-sur-Breuilh.

Idéalement située à seulement 25 minutes de Limoges, au calme absolu, au bout d’un charmant petit village sans aucune nuisance, cette superbe bâtisse typique du sud du département séduira les amoureux de l’authenticité et de la pierre.

Cette longère pleine de caractère offre un formidable potentiel.
Les murs et la toiture, déjà entretenus, constituent une base saine pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Le reste de la propriété n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique, chaleureux et entièrement à votre image.

L’ensemble immobilier comprend également une ancienne porcherie ainsi qu’une grande grange à reconstruire, parfaites pour imaginer des espaces supplémentaires : atelier, gîte, espace de réception, dépendances… Les possibilités sont nombreuses.

Que vous rêviez d’un projet de rénovation ambitieux, d’une résidence secondaire pleine de charme ou d’un havre de paix à la campagne, cette propriété offre un cadre privilégié et un charme indéniable.

À cœur vaillant, rien d’impossible !
Si vous recherchez une maison authentique entourée de nature et offrant un potentiel exceptionnel, ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 49.000EUR incluant nos honoraires de négociations de 4.000 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 45.000EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : G/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87260

Surface habitable (m²) 68,36 m²

surface terrain 2 735 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne limousine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Rez de chaussée

cuisine 20.42 m²

chambre 13.13 m²

salle de bain 4.80 m²

salon/sejour 18.66 m²

chambre 9.27 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

Combles aménageables m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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