Exclusivité

Condat-sur-Vienne (87920)

5 pièces - 103,57 m²

Nouveauté exclusive – CONDAT-SUR-VIENNE

248 000 €

Ref : VMA40002144

Découvrir le bien

L’agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter, en avant-première, ce superbe pavillon de plain-pied alliant confort, modernité et tranquillité.

Emplacement idéal : dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Le bien :
Construit en 2004 sur un terrain clos de 675 m², ce pavillon soigneusement entretenu offre :

Une entrée accueillante menant vers un salon lumineux et spacieux,
Une cuisine récente et fonctionnelle, avec cellier attenant,
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
Une salle d’eau moderne et un WC séparé,
Un garage pratique pour stationner ou stocker.

À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse ombragée donnant sur un jardin intime et sans vis-à-vis. En bonus : une piscine récente, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis, les pieds dans l’eau.

Prix : 248 000 € (honoraires inclus)

Prix hors honoraires : 235 000 € TTC
Honoraires d’agence : 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

DPE Nouvelle Version – Classe énergie : C/C

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LA LOCALE, ou venez nous rencontrer à Limoges, 69 avenue des Ruchoux.

LA LOCALE : l’authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87920

Surface habitable (m²) 103,57 m²

surface terrain 675 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée et ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2004

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %

Taxe foncière annuelle 1 672 €

Etage 1

entrée 3.36 m²

salon/sejour 34.66 m²

cuisine 12.13 m²

chambre 12.67 m²

chambre 12.36 m²

chambre 9.53 m²

salle d'eau 3.49 m²

Avec WC

Rez de chaussée

salle de bain 5.13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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