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Condat-sur-Vienne (87920)

5 pièces - 103,57 m²

Nouveauté exclusive – CONDAT-SUR-VIENNE

248 000 €
Ref : VMA40002144
Découvrir le bien

L’agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter, en avant-première, ce superbe pavillon de plain-pied alliant confort, modernité et tranquillité.

Emplacement idéal : dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Le bien :
Construit en 2004 sur un terrain clos de 675 m², ce pavillon soigneusement entretenu offre :

  • Une entrée accueillante menant vers un salon lumineux et spacieux,

  • Une cuisine récente et fonctionnelle, avec cellier attenant,

  • Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative,

  • Une salle d’eau moderne et un WC séparé,

  • Un garage pratique pour stationner ou stocker.

À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse ombragée donnant sur un jardin intime et sans vis-à-vis. En bonus : une piscine récente, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis, les pieds dans l’eau.

Prix : 248 000 € (honoraires inclus)

  • Prix hors honoraires : 235 000 € TTC

  • Honoraires d’agence : 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

DPE Nouvelle Version – Classe énergie : C/C

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LA LOCALE, ou venez nous rencontrer à Limoges, 69 avenue des Ruchoux.

LA LOCALE : l’authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87920
Surface habitable (m²) 103,57 m²
surface terrain 675 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée et ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %
Taxe foncière annuelle 1 672 €
Etage 1
entrée 3.36 m²

salon/sejour 34.66 m²

cuisine 12.13 m²

chambre 12.67 m²

chambre 12.36 m²

chambre 9.53 m²

salle d'eau 3.49 m²

Avec WC

Rez de chaussée
salle de bain 5.13 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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