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Nouveauté
Limoges (87100)
4 pièces - 86,92 m²

Bel appartement de type 4 en RDC avec terrasse au calme dans un immeuble de standing avec parking et cave.

172 500 €
Ref : VAP60002147
Découvrir le bien

L’Agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, secteur Gare des Charentes – Montjovis :
Au sein d’une copropriété de bon standing édifiée en 2003, découvrez ce bel appartement de type 4 en rez-de-chaussée, avec terrasse, parking et cave.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée récente, d’un vaste séjour double d’environ 39 m² ouvrant sur une terrasse végétalisée, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC séparé et de divers dégagements.

Atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir, double vitrage, grandes baies vitrées sur terrasse, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, visiophone, résidence sécurisée.

Contactez dès maintenant l’agence immobilière La Locale, ou venez nous rencontrer directement à Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Charges annuelles 861€, nombre de lots principaux : 44, Prix 172 500€ incluant nos honoraires de négociations de 12500€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000€.

Classe énergie nouvelle version : C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière la Locale c'est l'authenticitè au service de votre bien
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 86,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2003
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 56
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 251,91 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 500 €
Charges 251 €
Taxe foncière annuelle 1 562 €
Rez de chaussée
entrée 6.26 m²

cuisine 7.26 m²

salon/sejour 39.75 m²

4.5 m²

chambre 10.90 m²

salle d'eau 4.35 m²

chambre 12.15 m²

WC 1.75 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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