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Coup de coeur
Limoges (87000)
3 pièces - 68,61 m²

Type 3 au 6ème et dernier étage avec garage, terrasse, balcon et cave

134 000 €
Ref : VAP10002960
Découvrir le bien
L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4 rue François Perrin.


Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété saine, il saura séduire les personnes rêvant de prendre leur petit-déjeuner avec vue tout en restant à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Cet appartement de 68,61 m² est en bon état général et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée, de placards, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un salon/salle à manger, avec terrasse, doté d'une exposition optimale vous offrant une vue panoramique incroyable.

Vous serez également séduits par : Sa luminosité, son garage situé à l'arrière de l'immeuble, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage collectif au gaz.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus."

Son prix : 134 000,00 € intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 9 000,00€.
Prix hors rémunérations : 125 000,00€
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 3 412,10 €. Cotisations sur fonds de travaux annuels : 164,40€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface loi Carrez (m²) 68,61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue rue et terrasse
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.38
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier Place des Carmes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12, 69, 93
nombre de lots 109
Quote Part annuelle des charges 3 412 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
Taxe foncière annuelle 1 253 €
Rez de chaussée
entrée 5.47 m²

chambre 10.61 m²

salon/sejour 19.86 m²

salle de bain 3.93 m²

chambre 12.59 m²

cuisine 8.91 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 484 € et 2 008 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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