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Exclusivité
Nouveauté
Limoges (87100)
3 pièces - 64,21 m²

Type 3 avec parking, balcon et cave

79 500 €
Ref : VAP10002062
Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en bon état général.

Situé au 2 e étage, sans ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement lumineux et magnifiquement agencé.

D'une surface de 64,21 m², loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine séparée et un spacieux salon/salle à manger de 17,26 m². La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains.

Vous serez également séduits par : Sa cave, sa place de parking abritée, sa résidence sécurisée, sa situation géographique et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec persiennes. Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz récent.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus ".

Son prix : 79.500,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 7.200,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72.300,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Provisions pour charges annuelles 2025 : 2334,12 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 64,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue rue et parking
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24, 70 et 132
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 334,12 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,11 %
Rez de chaussée
entrée 3.60 m²

salon/sejour 17.26 m²

salle de bain 3.40 m²

chambre 10.50 m²

chambre 10.52 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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