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Sous-compromis
Exclusivité
Limoges (87000)
2 pièces - 32 m²

T2 secteur Perrin-Carmes

65 000 €
Ref : VAP40001952
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges.

Situé entre le CHU et la place des Carmes, dans un quartier disposant de tous les types de commerces, cet appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence très bien entretenue, a de nombreux atouts.

Traversant, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine équipée et d’une loggia côté rue. Côté cour, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L’appartement est vendu meublé.

Côté copropriété, lors de la dernière assemblée générale, la rénovation des façades avec isolation par l’extérieur a été votée. Ces travaux restent à la charge du vendeur. Ils auront un impact positif sur la performance énergétique du bien (DPE).

Vous souhaitez plus d’informations ?
Contactez l'agence immobilière LA LOCALE, ou rendez-vous directement à notre agence de Limoges, 69 avenue des Ruchoux.

  • Charges annuelles : 2 027,92 €

  • Nombre de lots principaux : 80

  • Prix : 65 000 € (honoraires de négociation de 5 000 € TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)

  • Prix hors honoraires : 60 000 €

  • DPE (nouvelle version) : Classe Énergie E / E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1973
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 60
Quote Part annuelle des charges 1 912 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Charges 159 €
Taxe foncière annuelle 492 €
Rez de chaussée
entrée 2.35 m²

Piece de vie 15.19 m²

chambre 9.11 m²

salle d'eau 4.06 m²

cave 2.83 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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