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Exclusivité
Limoges (87100)
6 pièces - 114,33 m²

Maison de ville 4 CH avec garage et jardin

206 000 €
Ref : VMA10002205
Découvrir le bien

Vous rêvez d'un chez-vous où vous pourrez accueillir votre famille ?

Cette maison de 115 m² habitables, lumineuse et parfaitement agencée est faite pour vous !

Située dans le quartier de "Beaublanc", cette maison, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec son point d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cave et un garage intégré. De plus, vous trouverez une terrasse couverte avec son store banne et une allée pour stationner vos véhicules.

En guise de péroraison, vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 712m², idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air.

Cette maison est équipée du double vitrage récent, d'une pompe à chaleur réversible et d'une chaudière à gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.

Prix : 206.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 195.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 114,33 m²
surface terrain 712 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
Taxe foncière annuelle 1 746 €
Rez de chaussée
garage 23.55 m²

Etage 1
salon/sejour 31.98 m²

chambre 11.10 m²

chambre 10.26 m²

cuisine 7.42 m²

Etage 2
chambre 15.39 m²

salle de bain 4.39 m²

chambre 16.43 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 411 € et 3 263 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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