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Sous-compromis
Limoges (87000)
5 pièces - 89,50 m²

Maison année 30, secteur CHU

237 000 €
Ref : VMA40001488
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière pépite, située dans un quartier recherché, idéal pour un premier achat.

Cette charmante maison de 90 m², lumineuse et paisible, saura vous séduire dès le premier regard !

Au cœur du secteur ouest, intra-boulevard, cette maison des années 30 offre un cadre tranquille, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet des lieux.

Elle comprend un séjour chaleureux, une cuisine moderne et ouverte, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol abrite une pièce servant de bureau, une buanderie et une cave, complétant l'ensemble du bien.

Le jardin, intimiste, est propice la détente et la méditation.

Prix : 237.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 10.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 227.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 89,50 m²
surface terrain 206 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Rez de chaussée
entrée 3.04 m²

salon/sejour 12.15 m²

Salon 16.70 m²

cuisine 8.38 m²

WC 2.07 m²

Etage -1
bureau 13.53 m²

Etage 1
chambre 10.72 m²

chambre 9.85 m²

salle d'eau 4.00 m²

Avec WC sur sani-broyeur

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

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