Exclusivité

Limoges (87100)

3 pièces - 79,01 m²

Nouveauté – Limoges secteur Ruchoux

153 000 €

Ref : VMA40002124

Découvrir le bien

L’agence LA LOCALE vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située, dans le quartier recherché des Ruchoux, à deux pas de la Mauvendière et de toutes les commodités.

Les atouts de ce bien :

Exposition plein sud offrant une belle luminosité,
Un petit terrain à l’avant, pratique pour le stationnement,
Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec WC, une cuisine moderne et un salon convivial,
À l’étage : deux spacieuses chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Anciennement louée, la maison attend un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un cocoon chaleureux.

Prix : 154 000 € (honoraires inclus)

Prix hors honoraires : 145 000 € TTC
Honoraires : 9 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur

DPE Nouvelle version – Classe énergie : --/--

Pour visiter, contactez vite LA LOCALE ou venez nous rencontrer directement en agence, 69 avenue des Ruchoux à Limoges.

LA LOCALE : l’authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 79,01 m²

surface terrain 136 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée et ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1948

Quartier Ruchoux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Taxe foncière annuelle 1 066 €

Rez de chaussée

entrée 9.63 m²

cuisine 12.73 m²

salon/sejour 19.02 m²

WC 0.92 m²

WC 1 m²

Etage 1

salle d'eau 5.04 m²

chambre 13.57 m²

chambre 14.97 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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